一、工程名稱：理邦儀器產(chǎn)業(yè)大廈（園林景觀工程）
二、招標范圍：
承包人須嚴格按照深筑國際設計有限公司設計的理邦儀器產(chǎn)業(yè)大廈園林景觀施工圖紙及發(fā)包人書面確認的范圍進行施工，并確保滿足國家、地方相關標準、規(guī)范及本文件要求。主要工程內(nèi)容及技術要求包括但不限于：
1、土方工程：按圖完成場地平整（含場地東北側紅線外市政預留插花地的植被清理、表土清除及土方平整，確保與紅線外金聯(lián)路人行道標高平順銜接）、符合設計要求的種植土采購與回填（至設計地形及種植標高）、土方挖填、夯實及地形精細塑造。
2、硬質景觀（土建）工程：施工圖紙范圍內(nèi)所有硬質景觀元素，包括：環(huán)形消防車道（含與市政道路銜接路口）、景觀道路、擋土墻、景觀圍墻（含基礎及飾面）、水景結構體及飾面、景墻、道閘基礎、園林小品（含基礎）、花池（含結構及飾面）、臺階（含結構及飾面）、鋪裝（含墊層、基層、面層）等，涵蓋相關的基礎、結構、砌筑、抹灰、防水、涂料、瀝青路面等全部工作。材料、工藝需符合設計及規(guī)范要求。
3、園林給排水工程：圖紙范圍內(nèi)水景系統(tǒng)給排水管網(wǎng)及設備、綠化灌溉給水管網(wǎng)的供應、安裝、連接與調試；硬質景觀區(qū)域的排水溝、排水井（含砌筑、抹灰、井箅安裝）施工；負責將本工程排水管接入施工總承包單位提供的指定雨、污水接駁井；負責園建范圍內(nèi)雨、污水井井口高度的調整及裝飾井蓋、基座的安裝。系統(tǒng)需運行可靠，滿足設計功能。
4、園林電氣工程：圖紙范圍內(nèi)園林照明系統(tǒng)（路燈、庭院燈、草坪燈等）、水景照明系統(tǒng)、水景設備控制系統(tǒng)的供應、安裝、接線、調試及集成；室外防靜電接地系統(tǒng)的人工接地體（銅棒）、接地干線等的敷設與安裝；負責本系統(tǒng)所需的管線、配電箱（除總包提供電源的總配電箱外）、電纜、燈具等設備的安裝。系統(tǒng)需安全、穩(wěn)定、節(jié)能，符合電氣規(guī)范。
5、綠化種植工程：圖紙范圍內(nèi)所有喬木、灌木、地被植物、花卉、草皮及花箱等的采購（其中喬木選型須經(jīng)發(fā)包人及設計確認）、運輸、種植（含場地細平、有機肥/種植基質鋪設）、養(yǎng)護（含澆灌）直至驗收合格并移交至物業(yè)。植物品種、規(guī)格、種植密度及養(yǎng)護需符合設計及綠化驗收規(guī)范。
6、南側邊坡永久支護工程：根據(jù)建設綜合勘察研究設計院有限公司出具的南側邊坡永久支護工程圖紙，實施格構梁、錨桿、坡頂排水溝、截水溝、跌水臺階、沉沙池、邊坡噴播植草籽等全部工作內(nèi)容。材料、工藝需符合設計及規(guī)范要求。
7、特別說明：因市政規(guī)劃道路（田惠路）尚未實施，若該市政道路晚于本項目竣工，園區(qū)西側與田惠路銜接的主入口大門、道閘基礎、紅線外路口等將暫不實施，須按圖紙及規(guī)范要求預留好相關條件，相關費用由承包人綜合考慮。另外圍墻僅施工鋼筋混凝土基礎及磚砌擋墻，上部的方通柵欄不在本次施工范圍，待后期甲方確認后再實施。
8、配合協(xié)調：承包人須主動配合施工總承包單位及其他專業(yè)分包單位（如室外水電管網(wǎng)、燃氣、消防、智能化等），完成交叉作業(yè)面的施工協(xié)調、界面交接，確保室外工程整體進度和質量。承包人應負責完成承包范圍內(nèi)全部工作（包含協(xié)調解決東側紅線外土方平整及南側永久邊坡的施工手續(xù)），并滿足政府相關主管部門（如國土、規(guī)劃、消防、綠化、海綿城市、節(jié)能綠建等）的報建及驗收，相關費用由承包人綜合考慮。
三、工程地點：深圳市坪山區(qū)臨惠路南側，金聯(lián)路西側。
四、工程概況：項目總用地面積 13775.62 平方米，總建筑面積68323.02平方米，計規(guī)定容積率建筑面積不超過 55100 平方米，其中廠房44100 平方米，宿舍8000 平方米，食堂 1000 平方米，辦公2000 平方米;建筑容積率≤4.0建筑覆蓋率≤50%，綠化覆蓋率>20%，建筑高度≤100 米，主體建筑物性質為廠房。本項目園林景觀工程施工所涵蓋的全部相關內(nèi)容。詳見施工圖設計范圍內(nèi)及工程量清單中的所有內(nèi)容。
六、工程質量目標：合格
七、投標申請人資格要求：
1、資質要求：具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的“市政公用工程施工總承包資質”三級及以上。
2、企業(yè)業(yè)績要求：近五年內(nèi)（2020年1月1日至今）獨立承接過不少于3個合同金額在500萬元及以上、且已竣工驗收合格的類似房屋建筑工程配套園林景觀工程施工業(yè)績（需提供合同關鍵頁及竣工驗收證明文件）。
3、項目經(jīng)理要求： 擬派項目經(jīng)理須具備有效的一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（市政公用工程），并具有類似工程項目管理經(jīng)驗，項目經(jīng)理須常駐現(xiàn)場。
4、投標申請人必須具備安全生產(chǎn)許可證；
5、投標申請人項目經(jīng)理必須具備安全生產(chǎn)考核合格證（B證及以上）；
6、項目經(jīng)理（建造師）或企業(yè)因不良行為紅色警示等被建設行政主管部門管理系統(tǒng)鎖定的，不能參與本次招標工程的投標，否則不良后果由投標人自負；
7、本招標工程不接受聯(lián)合體投標。
八、投標報名時間及報名方式：
報名時間：2025年9月 10 日至2025年 9 月 16 日.
報名方式：報名資料通過郵件方式同時發(fā)送至1181067294@qq.com。
本項目按報名先后順序選擇15家合格投標單位進入下一個招投標環(huán)節(jié)，報名結束后通過郵箱向15家合格投標單位發(fā)放招標資料。
九、投標報名資料要求：
1.投標報名申請表（格式自擬）內(nèi)容須填寫以下信息：報名單位名稱、工程名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式（電話及郵箱）；
2.營業(yè)執(zhí)照掃描件，原件備查；
3.法定代表人證明書、授權委托書、法定代表人身份證、經(jīng)辦人身份證簽章掃描件，原件備查；
4.企業(yè)資質證書掃描件，原件備查；
5.投標申請人企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，提供證書掃描件，原件備查；
6.項目經(jīng)理電子注冊建造師證掃描件；
7.項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證，提供證書掃描件，原件備查；
8.業(yè)績證明材料：
8.1企業(yè)業(yè)績證明材料：1.合同關鍵頁、竣工驗收證明關鍵頁，需體現(xiàn)項目名稱、項目概況、合同金額、合同承包范圍、簽字蓋章頁、竣工驗收日期等主要信息。若部分信息在上述證明材料中未能體現(xiàn)，須提供相應的政府批復文件或建設單位出具的證明文件，作為補充證明材料。2.如提供業(yè)績?yōu)槭┕た偝邪鼧I(yè)績，需體現(xiàn)園林景觀工程合同金額。合同中未能體現(xiàn)相關信息的，需提供園林景觀工程預結算書等作為補充證明。3.如提供投標人以聯(lián)合體方式承接的業(yè)績，需體現(xiàn)投標人承擔的園林景觀工程內(nèi)容及相應金額，合同中未能體現(xiàn)相關信息的，需提供園林景觀工程預結算書等作為補充證明。
注：如果提供證明材料無法體現(xiàn)園林景觀工程或體現(xiàn)園林景觀工程無法體現(xiàn)園林景觀工程金額，其業(yè)績不予認可。
注：
1、本項目不允許更換項目經(jīng)理。
2、開評標會現(xiàn)場設有答辯環(huán)節(jié)，報名項目經(jīng)理與投標文件項目經(jīng)理須一致且需到場參與答辯。
招標代理：深圳市建衡達工程造價咨詢有限公司
聯(lián)系人：姚燕清
聯(lián)系電話：13823586790
招標人：深圳市理邦精密儀器股份有限公司
聯(lián)系人： 謝菡
聯(lián)系電話：18319386314
